작년에 전세 너무높을때들어와서 이자 아까워 죽겟음ㅋ 벳부등록 날짜&시간2023.06.21지금 우리집 오피스텔 전세가 작년대비 -9천임같은평수. 비슷한층....이자 아까워죽겠어~~~~~~!!!!!!!!!추천수1비추천등록된 샷 리스트전세이자오피스텔우리집작년댓글 1댓글 정렬방식 선택추천순선택됨작성순MONSTAX형원등록 날짜&시간2023.06.26첫댓글나도..ㅋ.. 한두달만 늦게 들어왓어도..ㅋㅋㅋㅋ짜잉남답댓글추천수0댓글 쓰기프로필만 있으면 누구나 댓글 작성이 가능합니다.💬 일상 카테고리의 다른 테이블더보기점린이들 모두모엿 #점집후기신점,사주,타로 각종 점사후기 공유해욧❤손님 25.5만단골 1,336글 1,493당신의 하늘은?내가 있는 지역의 날씨정보를 나누어요!손님 11.5만단골 250글 533이어서 볼만한 글볼만한 글 컨텐츠 리스트(챗지피티) 왜 월세보다 전세를 선호할까요? 월세 대비 주거비 부담을 크게 줄일 수 있는 방식입니다. 2) 보증금 반환의 안정성 전세 보증금은 계약 종료 후 반환받기 때문에, 사실상 미래에 다시 회수 가능한 투자로 여겨집니다. 월세는 매달 소득에서 고정 지출이 발생하지만, 전세는 보증금을 운용하는 형태로 간주될 수 있어 자산 손실이 적다고 생각됩니다. 3) 대출 이자와 전세의 경제성 전세 자금을 대출받아 전세를 얻는 경우라도, 월세를 내는 것보다 대출 이자가 저렴하다면 전세가 더 유리합니다. 특히 과거 저금리 시대에는 대출 이자가 낮아 전세가 더 경제적이었습니다. 2. 주거 안정성 장기 거주 가능: 전세는 일반적으로 2년 이상 거주할 수 있어, 월세처럼 임대료 인상이나 단기 계약 종료에 대한 부담이 적습니다. 이사 비용 절감: 장기간 안정적으로 거주할 수 있으므로 잦은 이사로 인한 비용과 불편을 피할 수 있습니다. 3. 자산 관리와 투자 관점 1) 전세 보증금 활용 전세 보증금을 은행 예금이나 투자 상품에 활용할 수 있는 임대인들에게 전세는 매력적인 선택이었습니다 테이블명산들바람댓글0(챗지피티) 전세의 종말 은행 이자보다 높은 수익으로 굴릴 수 있었고 • 세입자는 목돈만 있으면 월세 부담 없이 거주 가능했어요. ━━━━━━━━━━━━━━━ 2. 전세제도의 균열 요인 ⚠️ 전세는 왜 무너지고 있을까요? • 저금리 기조: 전세금 운용 수익이 줄어든 집주인들이 월세로 전환 • 부동산 가격 폭등: 전세금도 급등하며 중산층 부담 가중 • 깡통전세·보증사고: 임대인 부도, 전세사기 등으로 제도 신뢰 붕괴 • 정부 정책의 변화: 월세 세액공제 확대, 전월세 신고제 등으로 전세의 메리트 약화 ━━━━━━━━━━━━━━━ 3. 월세로의 대전환 💸 전세가 사라지고 반전세 → 월세 구조로 급격히 이동 중입니다. • 집주인: 안정적인 현금흐름 확보 • 세입자: 초기 목돈 부담은 줄지만, 매달 지출이 늘어남 • 금융기관: 전세대출 수요 감소로 수익 구조 변화 ━━━━━━━━━━━━━━━ 4. 사회적 파장 ⚡ 전세의 종말은 단순한 '주거방식'의 문제가 아닙니다. • 자산 형성의 어려움: 전세금 마련이 부의 출발점이었던 중산층에게 큰 타격 • 양극화 테이블명산들바람댓글0일본 작년 고독사 80%가 남성일본 작년 고독사 80%가 남성테이블명웃픽댓글0(챗지피티) 예적금 금리 연 1%대 출현이 부동산에 미칠 영향은? 대출이자 부담을 줄여주기 때문에 부동산을 구매하는 사람들이 늘어날 가능성 큼. ✔ 대출을 활용한 "레버리지 투자"가 쉬워지면서 부동산 수요 증가 가능성. 📌 예시: 대출금리가 낮아지면, 같은 대출금액이라도 상환 부담이 크게 줄어듦.** 대출이 쉬워지면 1주택 실수요자뿐만 아니라 다주택 투자자들도 다시 시장에 유입될 가능성. ✅ 결론: 저금리 환경에서는 부동산 대출이 유리해지면서, 실거주 수요뿐만 아니라 투자 수요까지 증가할 가능성이 큼. ③ 임대시장(전세·월세) 변화 가능성 ✔ 저금리로 인해 전세대출 금리가 낮아지면 전세 수요 증가 가능성. ✔ 다만, 임대인(집주인) 입장에서는 저금리로 인해 전세금을 굴릴 방법이 줄어듦 → 전세 대신 월세 전환 증가 가능성. ✔ 임대차 시장에서 전세금 상승 vs 월세 전환 흐름이 동시에 나타날 수 있음. 📌 예시: 2010년대 저금리 시기 → 전세금이 급등하면서 "전세난" 발생. 2020년대 초반 금리 상승기 → 월세 선호 증가 & 전세가율 하락. ✅ 결론: 저금리가 지속되면 전세 테이블명산들바람댓글0작년은 이름말하긴 싫지만 김종국 작품인듯작년은 이름말하긴 싫지만 김종국 작품인듯 올해는 글렀다 티빙 끊는다 아. 선예매권.....테이블명압도하라! KIA 타이거즈댓글0이 사람 작년 예측 엉터리올해도 엉터리 예측 하십니까? 작년 최고 투수 예측은 현역 107억 먹튀 고영표 예즉하셨죠 작년 통합우승팀 기아를 5강권도 못드는 것으로 예측하셨죠 엉텅리라도 정도가 있지 야구 야자도 모르는 나보다도 못한 예측 아~ 군산 갑오징어 먹튀가 생각 나네테이블명압도하라! KIA 타이거즈댓글0작년 여름에열사병 걸려 죽을 수 있어서 그런거 아니냐테이블명전북 현대 모터스댓글0희망고문항상 시즌 시작할 때는 언론들의 밥벌이용 희망고문 스토리가 대세를 이룬다. 딱 두 가지 내용인데 하나는 연봉스토리, 하나는 우승고문 ~~! 한국프로야구는 10개팀이다. 그 중에 절반은 우승후보가 아니라 우승팀이다. 그래서 팬들을 벼랑끝으로 내몬 다음 내가 은제?? 하면서 호주머니에서 오리발을 꺼낸다. 작년의 가장 강력한 우승후보가 엘쥐였는데 3위로 끝났다. 올해도 강력한 우승후보의 관점에서 기사를 휘갈긴다. 그러다 또 3위면 기사가 틀린게 아니라 "정말 아깝다"이다. 그러니 스토브리그에서 기자들은 날라다닌다. 사실은 기사 구걸인데 팬들을 희망고문하면서 나타난다. 좀 더 품위있게 기사를 쓰면 좋을 거 같다. '역시 우승 후보' LG 마운드가 다시 강력해졌다...고우석+유영찬 없지만, 新 얼굴들 등장! (MHN스포츠 양승현 인턴기자, 박연준 기자) 역시 여전히 강력한 우승후보다. 지난 2023년 통합 우승을 이끌었던 고우석(마이애미)이 메이저리그로 떠났고, 지난해 뒷문을 지킨 유영찬은 부상으로 v.daum.net테이블명무적 LG! 끝까지 트윈스!댓글0버팀목 전세자금대출 신청방법 / 조건 / 이자 / 금리 / 한도 / 서류버팀목 전세자금대출 신청방법 / 조건 / 이자 / 금리 / 한도 / 서류 버팀목 전세자금대출 신청방법 / 조건 / 이자 / 금리 / 한도 / 서류 오늘은 많은 분들이 관심을 가지고 있는 버팀목 전세자금대출에 대해 더욱 자세히 알아보려고 해요. 전세 자금 마련이 쉽지 않으신 분들께 큰 도움이 될 수 있는 풍부한 정보들을 친근한 대화체 dsnote3118.tistory.com테이블명꿀로비댓글0작년에도 부상많더니올해도시작부터 왜이럴까ㅠㅠ 팬들겁나게. 항상건강하길바랍니다 기아선수들테이블명압도하라! KIA 타이거즈댓글5
첫댓글나도..ㅋ.. 한두달만 늦게 들어왓어도..ㅋㅋㅋㅋ짜잉남
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