(챗지피티) 앞으로 다가올 지방의 대규모 슬럼화, 어떻게 진행될까요?

[산들바람2025]

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✨ 다가올 지방 대규모 슬럼화 시나리오 예측 ✨
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1. 슬럼화 시작 : 인구 감소 심화

✅ 급격한 인구 유출

저출산·고령화 → 지방 소멸 가속화

청년층과 생산가능인구가 대도시로 이동 → 지방에 남는 건 노령 인구와 빈집뿐.


✅ 지역 경제 붕괴

상권, 산업기반 붕괴 → 일자리 부족 → 더욱 빠른 인구 탈출 → 악순환.

지방 소도시, 군 단위 지역부터 무너질 가능성 큼.


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2. 기반시설 붕괴

✅ 학교·병원·관공서 폐쇄

학생 수 급감 → 학교 통폐합 및 폐교.

의료시설도 수요 감소로 통합 또는 철수.

공공기관조차 인구 기준 미달로 축소·폐쇄.


✅ 교통·인프라 단절

버스노선 축소, 철도역 폐쇄, 상하수도 및 전기·가스 관리비 증가 → 관리 방치.

남은 주민은 필수 인프라 접근조차 어려워짐.


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3. 주거 환경 붕괴

✅ 빈집 폭증

노후주택 방치 → 슬럼 형성.

범죄와 화재 위험 증가 → 거주지로서 매력 상실.


✅ 주택가 붕괴 → 중심지 붕괴

주거지 붕괴가 상업지로 번지면서, 읍내·시내 중심부조차 텅텅 비게 될 것.

"유령도시(Ghost Town)" 현상 확산.


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4. 사회 문제 심화

✅ 치안 악화

빈집 활용 범죄(절도, 방화, 노숙 등) 증가.

경찰 인력도 감축되어 대응 약화.


✅ 사회적 고립

노인, 저소득층이 남아 고립.

의료·복지 사각지대 심각해짐.


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5. 슬럼화의 고착화 경로

⏩ 인구 감소 →
⏩ 경제 붕괴 →
⏩ 인프라 축소 →
⏩ 빈집 방치 →
⏩ 치안·복지 악화 →
⏩ 추가 유출 →
⏩ 대규모 슬럼화 고착

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6. 진행될 지역 패턴 예측

✨ 먼저 진행될 지역

인구 5만 이하 소도시

농촌형 군 지역

국토 중심부(내륙)보단 외곽지대


✨ 차후 전염될 지역

도청 소재지 중 인구유지 실패 지역

위성도시 기능이 약한 중소도시


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7. 반대 현상 : 살아남을 지역 조건

✅ 수도권 및 대도시 인접
✅ 대학·병원·대기업이 있는 지역
✅ 관광·특화산업(예: 스마트팜, 테크밸리 등) 육성에 성공한 곳
✅ 교통 접근성(고속철도, 고속도로) 뛰어난 곳

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요약 한 문장

> 앞으로 지방은 인구 유출과 산업 붕괴로 빈집과 폐허가 늘고, 경제·복지·치안 기반이 무너지며 대규모 슬럼화가 확산될 것이다.



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